Co potrzeba do umowy u notariusza
Kancelaria notarialna to miejsce, w którym można w sposób oficjalny załatwić sprawy między stronami. Najczęściej notariusz potwierdza ważność umów, które dotyczą nieruchomości: mieszkań, domów a także działek. Dwie strony spotykają się w kancelarii notarialnej, aby potwierdzić umowę kupna sprzedaży lub przepisania, czy darowizny nieruchomości.
Strona, która nabywa lokal lub ziemię otrzymuje akt notarialny, który jest najbardziej istotnym dokumentem potwierdzającym własność. Będzie on niezbędny, aby wziąć kredyt, czy na działce wybudować dom. Notariusz sporządza też umowy małżeńskie, które nazywane są intercyzami. Intercyza może być zawarta przed zawarciem związku małżeńskiego lub podczas. Intercyza to rodzaj dokumentu, który porządkuje kwestie majątkowe w małżeństwie. Standardowo majątek wniesiony do małżeństwa wraz z jego zawarciem staje się wspólny. O ile zaś pośród małżonkami zawarta zostanie umowa, która nazywana jest intercyzą, może być inaczej. Intercyza chroni również majątek przed zobowiązaniami majątkowymi drugiego z małżonków. Znaczy to, że – mając rozdzielność majątkową – nie w przyszłości powinno się spłacać zadłużenia swoim majątkiem. Warunkiem jest poinformowanie wierzyciela przed zawarciem z nim umowy o istnieniu intercyzy. W kancelarii notarialnej wykonuje się również kopie dokumentów z notarialnym potwierdzeniem tego, że są zgodne z oryginałem. Takie dokumenty wydawane są przez niektóre urzędy. Można również sporządzić je własnymi siłami. W wielu wypadkach uczelnie wyższe oczekują od kandydatów na studia dokumentów potwierdzonych notarialnie podczas procesu rekrutacji. Notariusze to osoby zaufania publicznego. Są powoływani do pełnienia służby przez ministra sprawiedliwości i odpowiadają karnie a także zawodowo za własną działalność. Czynność, które wytwarza notariusz są odpłatne. Wysokość stawki, czyli taksy, reguluje w rozporządzeniu ministerstwo sprawiedliwości. W wielu wypadkach stawka zależy także od wartości przedmiotu sprawy – im droższe mieszkanie, czy działka, tym większa będzie opłata za notarialną umowę.
Więcej informacji: notariusz łódź piotrkowska.