Jak długo buduje się dom pod klucz

Od momentu wbicia łopaty w ziemię do wprowadzenia się mijają minimum dwa lata. Jeżeli na drodze nie stają żadne przeszkody, w tym finansowe, budowa domu pod klucz trwa właśnie tyle. W pierwszym roku powstaje budynek w stanie surowym z dachem i oknami.

W drugim roku prace toczą się głównie w środku. W wielu wypadkach ograniczeniem są finanse. Materiały budowlane są coraz droższe, więc tempo prac przez to zwalnia. Zdarza się także, że same formalności zajmują dużo czasu. Jeżeli już działka nie jest uzbrojona, potrzebdodatkowo doprowadzić do niej media. Najczęściej są to prąd, woda i kanalizacja. Czasami również gaz. Nierzadko na przeszkodzie, oprócz finansami, staje sporo innych przyczyn. Nierzadko trudno jest wyszukać firmę, która podejmie się wykonania konkretnych prac i wówczas budowa stoi w miejscu. Jak widać, budowa domu to niemała inwestycja i wcale nie chodzi o środki finansowe. To również czas, który trzeba przeznaczyć na zorganizowanie wszystkich prac i dopilnowanie, ażeby nie pojawiały się żadne opóźnienia. Jeśli tynki, czy ogrzewanie podłogowe nie powstaną na czas, nie będzie mogła wejść ekipa od płytek, czy drewnianych schodów. Prawie każde opóźnienie to ryzyko, że przepadną terminy kolejnych ekip budowlanych. Dlatego też wielu ludzi decyduje się, by to inwestor zastępczy zajmował się prowadzeniem budowy. To często osoba, która ma bardzo duże doświadczenie. Zawodowo zajmuje się budowaniem domów, jest architektem albo specjalistą od budownictwa. Nie tylko i wyłącznie będzie w stanie znaleźć pracowników, którzy wykonają konkretne prace, ale również oceni, czy zostały zrealizowane poprawnie. Po podpisaniu umowy z inwestorem zastępczym nie powinno się już własnymi siłami zajmować się prowadzeniem budowy i doglądaniem prac na miejscu. Inwestor zastępczy może przygotować dokumentację zdjęciową i przesyłać ją na bieżąco mailem. Bardzo dobrze jest zlecić budowę swojego domu komuś, kto bardzo dobrze się na tym zna. Dzięki właściwemu nadzorowi dom zostanie wybudowany w zgodzie z prawem i sztuką budowlaną, co spowoduje, że przejdzie pomyślnie weryfikację, którą przeprowadzają przed oddaniem go do użytku urzędnicy.

Polecam: budowa domu pod klucz łódź.